En lumière

Duplex

à vendre

9952-9954 Rue St-Vincent

,

Mirabel

399 000$

  • 13975439
  • 15971pc

À propos

Duplex au charme d'antan situé dans un coin enchanteur de Mirabel ou la nature s'en donne à coeur joie. Un 5 1/2 et un 4 1/2, 6 Stationnements à la disposition des locataires, 2 cabanons, superbe terrain paysagé et boisé de près de 16 000 pi2, ce duplex est idéal pour un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire ou pour tout investisseur. Coup de coeur assuré ! À qui la chance ???

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514-235-4321

Addenda

Les visites pour le 9952 débuteront les 27, 28 et 29 mai
2022 et ce, de 11h00 à 16h00. Le logement du haut (9954)
pourra être visité sur promesse d'achat acceptée. Les
promesses d'achat devront êtres expédiées au plus tard le
lundi 30 mai 2022 23h00 à info@jeanavendu.com; elles seront
présentées le mardi 31 mai 2022 à midi.

En complément

Taxes de 2 023$

Municipale: 1 795$
Scolaire: 228$

Évaluation municipale 241 700$

Terrain: 97 100$
Bâtiment: 144 600$

Revenus Net 16 037$

Revenus: 18 060$
Dépenses: 2 023$

Terrain de 15971pc

87pi x 196pi

Revenus et dépenses

Revenu Net
16 037$

Revenus bruts potentiels

Total 18 060$

Dépenses

Taxes municipales 1 795$
Taxes scolaires 228$
Total 2 023$

Bâtiment et intérieur

Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Fenêtres
Fondation
Système d'égouts
Type de fenêtre

Terrain et extérieur

Allée
Aménagement du terrain
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture

Autres caractéristiques

Particularités
Zonage
Évaluation

Inclusions

2 chauffes-eau 2020 (60 gallons). 2 cabanons.

*Cette propriété est vendue sans garantie legale.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

Outils

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Présenté par

Jean Villeneuve

Courtier immobilier

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Les visites pour le 9952 débuteront les 27, 28 et 29 mai
2022 et ce, de 11h00 à 16h00. Le logement du haut (9954)
pourra être visité sur promesse d'achat acceptée. Les
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lundi 30 mai 2022 23h00 à info@jeanavendu.com; elles seront
présentées le mardi 31 mai 2022 à midi.
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