Triplex

Façade

Hall d'entrée

Salon

Corridor

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Balcon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Façade

En lumière

63-65 Rue Montcalm

Blainville

Vendu

18501469
2390pc
451.7m²

Visite virtuelle

À propos

Très beau triplex avec garage vous est offert ici dans un quartier recherché de Blainville. Une impressionnante série de rénovations et d'améliorations aux 3 logements ont été, au fil des ans, apportées par la propriétaire qui l'occupe depuis 2004. Vous découvrirez également une charmante cour arrière où l'on y retrouve une potager avec légumes. Ce triplex est un clef en mains et est idéal pour un propriétaire occupant désirant un revenu supplémentaire, ou pour tout investisseur. Une visite vous convaincra assurément...À qui la chance ??? ***À noter que le logement principal (63) occupé par le vendeur se libèrera le 1er juillet 2026.

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514-235-4321

En complément

Taxes de 4 691$

Municipale: 4 279$
Scolaire: 412$

Évaluation municipale 674 400$

Terrain: 184 300$
Bâtiment: 490 100$

Revenus Net 47 389$

Revenus: 52 080$
Dépenses: 4 691$

Bâtiment de 2390pc

9.15m x 12.23m
Construit en 1967

Terrain de 451.7m²

16.76m x 25.17m

Sur la carte

Ouvrir la carte Ouvrir la vue du quartier

Présenté par

Jean Villeneuve

Courtier immobilier

info@jeanavendu.com

514-235-4321

63-65 Rue Montcalm
Blainville

Vendu

Triplex à vendre

2390pc

451.7m²

Présenté par

Jean Villeneuve

Courtier immobilier

info@jeanavendu.com

514-235-4321

Bâtiment

Armoires

Bois

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Garage

Intégré

Salle de bains/salle d'eau

Douche indépendante

Sous-sol

6 pieds et plus, Totalement aménagé

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Manivelle

Construit en

1967

Dimensions

9.15m x 12.23m

Terrain

Allée

Asphalte

Aménagement du terrain

Clôturé, Paysager

Revêtements

Brique

Proximité

Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Parc-espace vert, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun

Stationnement

Au garage(1), Extérieur(5)

Toiture

Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère

Dimensions

16.76m x 25.17m

Autres caratéristiques

Zonage

Résidentiel

Évaluation

Évalué en 2025

Inclusions

3 chauffe-eau. 2 thermopompes. Lave-vaisselle au RDC. Tous les luminaires, rideaux, fixtures et stores du RDC. Ouvre porte du garage. Cabanon 10' X 8'.

Exclusions

Tout ce qui n'est pas dans les inclusions.

63-65 Rue Montcalm , Blainville

18501469

Pièces

Pièce

Étage

Plancher

Informations

Salon_{(16x14.1 pi.)}

2ième étage

Bois

Hall d'entrée_{(5.1x3.6 pi.)}

1er niveau/RDC

Mosaique

Hall d'entrée_{(7x4.10 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Salon_{(10.3x15.4 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Salon_{(10x9.10 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Salle à manger_{(9.11x9.3 pi.)}

2ième étage

Céramique

Cuisine_{(10x9.3 pi.)}

1er niveau/RDC

Céramique

Cuisine_{(8.5x9.5 pi.)}

2ième étage

Céramique

Cuisine_{(9.3x6.6 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Chambre à coucher principale_{(10.6x16 pi.)}

2ième étage

Bois

Salle à manger_{(6.6x7.8 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Salle à manger_{(9.2x9.4 pi.)}

1er niveau/RDC

Céramique

Salle de bains_{(10.2x7.8 pi.)}

2ième étage

Céramique

Chambre à coucher principale_{(15.11x10.6 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Salle de bains_{(9.10x5.4 pi.)}

Sous-sol

Céramique

Salle de bains_{(10.2x7.8 pi.)}

1er niveau/RDC

Céramique

Chambre à coucher_{(13.10x9.9 pi.)}

Sous-sol

Plancher flottant

Chambre à coucher_{(14.7x10.2 pi.)}

2ième étage

Bois

Chambre à coucher_{(10.10x8.4 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Salle de lavage_{(7.2x6.5 pi.)}

Sous-sol

Béton

Chambre à coucher_{(8.5x11.2 pi.)}

2ième étage

Bois

Chambre à coucher_{(14.7x10.2 pi.)}

1er niveau/RDC

Bois

Rangement_{(15.4x8.11 pi.)}

Sous-sol

Béton

Autre_{(8.7x13.5 pi.)}

Sous-sol

Béton

63-65 Rue Montcalm , Blainville

18501469

Photos

Façade

Hall d'entrée

Salon

Corridor

Cuisine

Salle à manger

Cuisine

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

63-65 Rue Montcalm , Blainville

18501469

Photos

Salle de bains

Balcon

Salon

Cuisine

Salle à manger

Chambre à coucher principale

Chambre à coucher

Salle de bains

Hall d'entrée

Cuisine

Salon

63-65 Rue Montcalm , Blainville

18501469

Photos

Vue d'ensemble

Chambre à coucher

Salle de bains

Cour

Façade

63-65 Rue Montcalm , Blainville

18501469

Addenda

Voici quelques exemples d'amélioration et de rénovation que la propriétaire occupante a apporté à l'immeuble et ce, depuis son acquisition en 2004.

2024 ***Remplacement du plancher du balcon avant au 2e étage avec un contre-plaqué hydrofuge ; ***Remplacement des allèges de toutes les fenêtres du devant ;

2023 ***Remplacement du système d'ouvre porte du garage incluant nouveau moteur ;

2022 ***Remplacement de la porte du garage ;

2021 ***Agrandissement du balcon arrière, installation d'un plancher et d'un muret en composite, installation d'un toit en polycarbonate et de rampes en aluminium au RDC ; ***Rénovation complète de la salle de bain au RDC ;

2020 ***Rénovation complète de la cuisine et nouvelles armoires et planchers au RDC ;

2018 ***Installation d'une thermopompe au RDC ; ***Resurfaçage de l'escalier principal et du perron en

***Agrandissement et resurfaçage des stationnements en asphalte ;

2017 ***Remplacement de la toiture (petite section) en bardeaux d'asphalte ;

2014 ***Installation d'une thermopompe au 2e étage ;

2013 ***Rénovation complète de la salle de bain au 2e étage ;

2012 ***Rénovation complète de la cuisine au 2e étage ; ***Installation d'un système d'arrosage automatisé ;

2010 ***Remplacement de la toiture en membrane élastomère ;

2008 ***Remplacement de toutes les portes, fenêtres et portes patio des 3 logements de l'immeuble ;

2004 ***Transformation du sous-sol en logement 3 1/2.

Beau triplex rénové, bons revenus , quartier recherché, et près de tous les services....que demandez de plus ?? Une visite vous convaincra !!

63-65 Rue Montcalm , Blainville

18501469