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En lumière

Triplex

à vendre

525-529 Rue Marie-C.-Daveluy

,

Boisbriand

549 500$

  • 24470396
  • 7258pc
À propos

Superbe triplex 1993, est présentement à vendre dans un beau secteur de Boisbriand. Très bien entretenu au fil des ans par ses prop. actuels les rénovations se chiffrent depuis 2009, à près de $110 000,00 factures à l'appui. Idéal pour prop. occupant ou pour investisseur, cet immeuble ne restera pas longtemps sur le marché..... À qui la chance ??

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514-235-4321
En complément
Taxes de 5 712$
Municipale: 5 268$
Scolaire: 444$
Évalué à 446 800$
Terrain: 145 600$
Bâtiment: 301 200$
Revenus Net 20 628$
Revenus: 26 340$
Dépenses: 5 712$
Terrain de 7258pc
52pi x 102pi
Unités locatives
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    1
  • Appartement
    1
    4

Prenez note que le graphique ne représente pas nécessairement la disposition réelle des unités.

Revenus et dépenses
Revenu Net
20 628$
Revenus bruts potentiels
0 $
1 $
Total 26 340$
Dépenses
Taxes municipales 5 268$
Taxes scolaires 444$
Total 5 712$
Bâtiment et intérieur
Armoires
Mode de chauffage
Approvisionnement en eau
Énergie pour le chauffage
Équipement disponible
Fenêtres
Fondation
Garage
Services disponibles
Sous-sol
Système d'égouts
Type de fenêtre
Terrain et extérieur
Allée
Revêtements
Proximité
Stationnement
Toiture
Autres caractéristiques
Zonage
Évaluation
Inclusions
3 chauffe-eau / 527(R-D-C): Tous les luminaires, asp.central, unité murale clim., système d'alarme (non relié), ensemble patio 6 chaises, piscine H-T au sel avec access. et chauffe-eau au gaz / 525: Tous les luminaires, unité murale clim. / 529: Tous les luminaires, déshum. central, lave-vaisselle.
Exclusions
Tout ce qui n'est pas dans les inclusions
Outils
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  • --
Présenté par
Jean Villeneuve
Courtier immobilier
Addenda
Très bien administré par ses propriétaires actuels qui 
l'ont acquis en 2001, cet immeuble a reçu, depuis environ 
10 ans,  des  rénovations et/ou améliorations à la hauteur 
de près de $120 000,00 dont près de $110 000,00 peuvent 
êtres appuyés par des factures, par exemple : 

App. 525 (2e):
**Changements de tous les tapis (salon et corridor) (2018) ;
**Rénovation complète de la SDB (2018) ;
**Changement de toutes les portes et fenêtres (2016) ; 
**Rénovation complète de la cuisine (2014).

App. 527 (R-D-C):
**Changement de toutes les portes et fenêtres (2016) ;
**Rénovation complète de la cuisine ;

App. 529 (sous-sol):
**Création et construction de l'appartement ;


**Installation d'un nouveau revêtement de la toiture (2008) 
;
**Installation d'un système de sprinkler sur le terrain 
avant (2008) ;

Très bons locataires et stables , immeuble de qualité 
supérieure, environnement de choix (notamment près d'une 
école primaire, CPE et d'un parc) , accessibilité aux 
grands axes routiers (aut. 13 et 640), cet immeuble est 
définitivement une propriété à revenus de choix qui plaira 
aux plus exigeants(e)s. À qui la chance ??  
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